Юридическая проверка объекта недвижимости

Настал тот момент, когда Вы решили приобрести недвижимость: квартира, дом, здание, сооружение, помещение, объект незавершённого строительства, земельный участок.

Покупка или иная сделка всегда связана с определенными рисками.

Можно случайно нарваться на недобросовестного продавца.

Итог: риск остаться без денег и недвижимости.

И в этом случае, для избежания лишних проблем, Вам очень пригодится услуга по юридической проверке недвижимости, которую целесообразно провести до приобретения объекта недвижимости.

Эта услуга позволяет убедиться в правовой чистоте предстоящей сделки.

После тщательного изучения всех документов можно заключать договор.

Проверка юридической чистоты представляет собой документарную экспертизу правоустанавливающей, технической документации, сведений, содержащихся в архивах и базах Росреестра, БТИ и других органов на предмет наличия сведений об ограничениях либо обременениях, наложенных на объект недвижимости.

Данное исследование оформляется в виде отчета о юридической проверке объекта недвижимости.

Какие вопросы ставятся в исследовании?

1) Проверка сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН): заказ выписок из ЕГРН на объект недвижимости, указанный в разделе «Объект исследования» Отчета, проверка информации о зарегистрированном праве и его ограничениях (аресте), проверка продавца и объектов недвижимого имущества на наличие судебных споров в отношении продавца и/или недвижимого имущества.

2) Проверка сведений, касающихся продавца объектов недвижимости на предмет возбуждения в отношении него исполнительного производства.

3) Проверка объекта недвижимости на предмет наличия дополнительных зарегистрированных лиц или лиц, имеющих право на проживание в квартире: изучение выписки из домовой книги на предмет проверки информации о временно выписанных лицах и проживающих лицах, согласия супруги на отчуждение всех объектов недвижимости и др.

4) Проверка адреса объектов недвижимости (на предмет регистрации юридических лиц по данному адресу объекта недвижимого имущества).

5) Проверка субъекта сделки (Продавца) на предмет дееспособности, притязаний супругов/бывших супругов.

6) Иные вопросы, которые могут возникнуть в отношении субъекта и отчуждаемых объектов недвижимого имущества.

Стоимость услуги от 10000,00руб.

А чтобы не допустить ошибку при оформлении документов, мы предоставим полное сопровождение.

Приятный бонус!

В случае заказа у нас одновременно 2-х услуг (юридическая проверка объекта и сопровождение сделки), вы получаете скидку 10% на обе услуги.

Первичная консультация бесплатная.